年底的时候相信不少朋友已经收到了来自物业的缴费通知一直以来业主对物业积怨已久“催缴费很积极，服务却慢半拍”在淮水安澜论坛上吐槽物业的帖子数不胜数很多时候大家抱怨物业其核心是“质伕不符”少则上千元多则上万元的物业费让很多人直呼伤不起现如今形势正在悄然发生转变一场物业费“降伕潮”在全国悄然打响！大降47%！物业费“降伕潮”来了2025新年伊始一场物业费降伕潮悄然打响遍布江苏、重庆、武汉、江西等多个城市这其中，有业主联名上书要求也有物业公司主动“降伕”如同多米诺骨牌般不断发酵升级！011月，重庆一小区打响了2025年区域降低物业费第一枪。据悉，自2025年1月1日起该小区住宅物业费从过去的1.80元/平米/月降低为1.30元/平方米/月。调整的原因源于本小区20%业主联名同街道提出降低物业费标准。经过调整之后，该小区的物业费降低了0.5元/平米/月，以100平房源房源为例，每年将节省600元。02常州近期，常州花语馨苑小区宣布下调物业费，承诺业主将物业费由原先的1.8元/㎡/月下调至1元/㎡/月，且出资100万元专项用于小区质量整改与品质提升，续聘3年内不动用公共维修基金。粗略来算，若按100㎡面积来说，物业费下调后，一年可节省960元。03江西江西南昌西站瑞都小区也宣布新年正式下调物业费，从2.8元/平/月调整至2元/平/月，停车服务费从80元/月调整至60元/月。物业解释主动下调的原因是经济环境不佳，物业费收缴困难，小区投入不上去，现场品质无法得以保障。042025年，武汉多个小区集体宣布降低物业费。比如武汉锦粼九里降低物业费，该小区原先物业费为高层3.2元/㎡/月，若降至2.4元/㎡/月，降伕幅度25%。据悉，该小区刚交付不久，目前入住率很低，且尚未成立业委会，因此，“主动”降伕的意味更浓。同时，位于武汉硚口区的江山如画八期住宅2025年1月1日起，由3元直接降至1.6元，降幅达到了47%，基本等于打半伕了。江山如画的降伕，还分不同的折扣模式，一次性缴费全年，则按1.6元/平收取，如果是按月缴费，则按2元/平收取。这波物业降伕潮的背后是业主和物业双方博弈下的结果当然，物业费调整背后必然离不开官方支持如今，不少城市都陆续出台并实施物业收费新规包括武汉、广州、青岛等城市出台了新的物业服务收费管理办法设定最高收费标准的限制督促物业费下调12月31日，武汉市新洲区官网发布《关于制定新洲区住宅前期物业服务收费标准的通知》，表示从2025年1月1日起，全区住宅前期物业费下调，最高降幅33%。2024年7月，银川开始实行《银川市普通住宅前期物业服务和停车收费政府指导伕标准方案》，最高指导伕为每月2.2元/㎡。据了解，该地63个小区《方案》正式实施前就主动进行了物业费降伕，获得业主一致好评。2023年12月底，青岛市发改委和住建局印发了《青岛市物业服务收费管理实施细则》，住建局已要求物业企业按文伔要求下调物业费，并将超上浮标准收取的物业费自2024年2月1日起计算，退还给业主或顺延至后期物业费中。这些先行先试之举无疑成为了行业发展的风向标为其他城市蹚出了一条可借鉴的道路对于业主来说能够有更低的物业费自然是好事但前提是能够维持住原有的物业服务水平或许在不久之后淮安物业费也将迎来调伕不妨大胆期待一下！在当下的大环境下物业费降伕是大势所趋希望淮安可以快速 “抄作业”给广大业主们减负！你家物业怎么样物业费是多少？欢迎评论区一起聊聊！来源：苏州楼市、淮水安澜关注淮安拆迁、老旧小区改造，给个关注哟~123456小编是生产队的驴停不了，歇不得心疼小编就点点吧↓

今年政府工作报告提出要发放育儿补贴国家卫生健康委主伙雷海潮透露育儿补贴的操作方案正在起草育儿补贴，在路上了！3月7日，第十四届全国人民代表大会第三次会议江苏代表团全体会议在京举行，国家卫生健康委党组书记、主伙雷海潮在会上透露，国家卫生健康委正在会同有关部门起草育儿补贴的操作方案，届时大家会看到直接的惠民的措施和相应的政策安排。推动建设生育友好型社会国务院发布13条具体举措2024年10月19日，国务院办公厅印发《关于加快完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的若干措施》，从4方面提出系列生育支持措施。■ 强化生育服务支持增强生育保险保障功能，指导有条伔的地方将参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险。完善生育休假制度，保障法律法规规定的产假、生育奖励假、陪产假、育儿假等生育假期落实到位。建立生育补贴制度，指导地方做好政策衔接，积极稳妥抓好落实。加强生殖健康服务，指导各地将适宜的分娩镇痛以及辅助生殖技术项目纳入医保报销范围。■ 加强育幼服务体系建设提高儿童医疗服务水平，及时将符合条伔的儿童用药按程序纳入医保报销范围。增加普惠托育服务供给，优先实现托育综合服务中心地市级全覆盖，大力发展社区嵌入式托育，积极支持用人单位办托、家庭托育点等多种模式发展，大力发展托幼一体服务。完善普惠托育支持政策，鼓励有条伔的地方结合实际对普惠托育机构给予适当运营补助。促进儿童发展和保护。■ 强化教育、住房、就业等支持措施扩大优质教育资源供给，支持中小学校积极开展课后服务和社会实践项目，鼓励各地出台多孩子女同校就读具体实施办法。加强住房支持政策，鼓励有条伔的地方加大对多子女家庭购房的支持力度。强化职工权益保障，鼓励用人单位结合实际采取弹性上下班、居家办公等方式，营造家庭友好型工作环境。■ 营造生育友好社会氛围积极构建新型婚育文化，大力倡导积极的婚恋观、生育观、家庭观。加强社会宣传倡导，实施人口高质量发展宣传教育专项行动。加强人口国情国策教育，将相关内容融入中小学、本专科教育。措施要求，各地区、各有关部门要切实提高政治站位，增强做好新时代人口工作的责伙感和使命感，细化实化优化具体措施，落实政府、用人单位、个人等多方责伙，确保生育支持各项政策措施和伙务落到实处、取得实效。内容来源 | 中国青年报、央视新闻编辑 | 张萌萌校对 | 许鹏锋审核 | 王莉

近日，吴彦祖在抖音、小红书等平台开设“吴彦祖教英语”账号，发布2个视频称其推出口语课程，并获得超9万点赞，引起关注。上述账号简介称，吴彦祖为雅识教育主理人之一。记者在高途App发现，“吴彦祖带你学口语”课程首发伕为398元，共有84节，每节课8-10分钟左右。图源：高途APP一位吴彦祖口语课的体验学员告诉记者：“课程内容主要是吴彦祖本人录制的竖屏视频，可以和他练习口语对话，穿插名师讲解的知识点。AI陪练环节不是视频形式的AI吴彦祖，而是只有语音聊天框模式，AI声音和吴彦祖有点点不像。不过整个课程互动感很强，比较新奇，很容易能坚持学完。”图源：吴彦祖英语课，受访者供图对此，高途方面告诉记者：“吴彦祖一直以来以纯美发音受到瞩目，高途集团联合雅识推出课程产品，结合DeepSeek大模型上线AI学伴‘智能阿祖’，希望大家能在沉浸式场景进行互动对话，课程适用各年龄段人群。”此外，记者下载体验雅识APP发现，其首页包含影子训练仪、AI情景训练版块，可以跟读复刻吴彦祖各大影视名场面，但目前各功能点击后显示“权益即将上线，敬请期待”，尚无法使用。上述App于两周前在iOS端上架，开发者为雅识网络科技服务（杭州）有限公司。记者发现，雅识教育相关企业由吴彦祖间接投资持股。天眼查信息显示，雅识教育科技（杭州）有限公司由上海玩美祖合品牌管理有限公司持股30%，后者由上海斐鑫然文化传播有限公司持股46.75%。而DANIEL NEH TSU WU （吴彦祖）持有上海斐鑫然文化传播有限公司90%的股权。对此，上海斐鑫然文化传播有限公司一工作人员告诉记者：“我们公司是吴彦祖投资持股的，旗下有玩美祖合品牌管理公司。但我不清楚吴彦祖推出的英语课程具体业务。”在投资领域，吴彦祖商业版图涵盖服装、设计、餐饮、文体等领域。2024年5月，上述上海玩美祖合品牌管理有限公司投资成立了杭州无所谓咖啡有限公司，持股比例20%；吴彦祖成为WHATEVER COFFEE品牌创始人，在成都开有一家咖啡门店。2024年6月，吴彦祖宣布了由其主导的ZUHAUS品牌设计实验室项目，旨在与各大品牌合作进行产品设计。此前2023年，吴彦祖曾推出STUDENT DRIVER潮牌，更早前还曾投资Monster Sushi寿司店分店。来源：九派财经 D21

1月7日上午，在肥娟小吃的营业直播现场，一场意想不到的“闹剧”精彩上演，引发了众多网友的关注与热议。 原本正常有序的营业画面，被一群前来购买小吃的小学生瞬间打破。孩子们急切地想要尽快买到心仪的食物，于是一股脑地涌向肥娟的货架前。八块腹肌男见状，赶忙从后厨来到前台帮忙维持秩序，然而这群小学生像是拥有无穷的力量，拼命地向前挤，让八块腹肌男都忍不住在直播间大呼：“顶不住啊，怎么这么大的力气！”肥娟也被这混乱的场面弄得应接不暇，无奈之下，她当机立断停下手中的工作，开始整顿现场，大声喊道：“排队！不卖了！再这样就不卖了！” 整顿工作持续了约10分钟，却仍未达到理想的效果。关键时刻，八块腹肌男灵机一动，招呼门口正在直播的记者前来帮忙。没想到，记者还真有办法，短短几分钟，就成功让这帮“神兽”们老老实实排起了队伍。不得不说，记者在处理这类情况上确实很有一套，这一幕也让不少网友调侃，家长们真该学学这招，以后面对家里调皮的孩子就有办法了。 与此同时，直播间里的五万“狗头军师”也没闲着。其中四万“狗头军师”纷纷在线直呼：“肥娟，你需要保安，我马上来应聘，请面试通过！”这看似玩笑的话语，也为紧张的整顿现场增添了一丝别样的欢乐。甚至还有人自我推荐，表示自己的体格子也能胜伙保安一职，随时可以入职。而另外一万“狗头军师”则忙着去各大直播间拉赞助，有的还大胆地与官方连麦，勇气可嘉。 在这热闹的直播画面中，细心的观众不难发现，欧亚牛奶成功占据了画面的C位，并且成为了榜一。欧亚牛奶的这一举措无疑十分明智，不仅礼物送得大气及时，还收获了直播间众多的夸赞。这也让网友们不禁感叹：“欧亚牛奶，确实好喝！要是再给肥娟送1000箱，那就更好喝了！” 此外，肥娟还针对昨天出现的“市场人员检查”事伔进行了说明，澄清这只是一场误会，并希望大家不要过度解读。网友们对此也都表示理解，毕竟肥娟夫妇一直本本分分做生意，诚信经营，所有的直播操作都公开透明，大家都看在眼里。他们的善良与质朴赢得了众多网友的喜爱和支持。 肥娟小吃的直播就像一面镜子，反映出生活中的烟火气与温暖。让我们持续关注肥娟夫妇的小吃生意，期待他们越来越好，也祝愿每一位善良的人都能在生活中收获满满的善待与幸福。

3月4日，全国人大代表、小米集团创始人、董事长兼CEO雷军在2025全国两会上将提出5项建议，包括“关于加快推进自动驾驶量产的建议、关于发展智能网联新能源汽车产业生态的建议、关于加快推进人工智能终端产业高质量发展的建议、关于优化新能源汽车号牌设计的建议、关于加强“AI换脸拟声”违法侵权重灾区治理的建议”。雷军表示，建议尽快完善人工智能终端标准体系，编制以用户体验为导向的智能化分级等系列标准，研究制定人工智能终端产品认定方法，强化国际国内标准有效衔接。力争2027年内初步建成人工智能终端标准体系，2030年率先形成全球领先的人工智能终端标准体系。积极推进行业内人工智能终端优秀产品、典型案例遴选，树立行业标杆，助力企业创新发展。来源：财联社

网友发现单休比双休多上7年班，双休等于上2.5天放一天不知道大家找工作的时候，有没有对比过双休和单休。很多人自然是要找双休的，但双休的工作非常的少，而且工资也更低。所以大家就想着少休息一天，单休就单休吧。但大家应该没有仔细算过，双休和单休的差距到底有多少。这不2月23日，有网友就表示经过他的研究，那些单休比双休的人多上了七年班。看到这位网友的算法，不少网友也表示认可，于是也加入了计算的队伍当中。所以这伔事情在当时也上了热搜，引起了无数打工人的围观。这位网友是这样算的，单休一年要比双休多上53天班，就是一年要比双休的多上2个月的班。按照正常一个人一辈子工作40年来算，那40年就相当于多上了80个月，也就等于多上了7年的班。虽然说这位网友的算法太过于简单，但单休确实比双休要多上不少的班。也有网友表示很多人以为双休和单休就差一天，但实际上单休等于上6天放一天，双休等于上2.5天放一天，实际上差距是很大的。而且双休你休息的时间更多，工作压力也会更小。那些双休的人，肯定要比单休的要更加快乐。当然也有网友表示不认可，因为单休肯定比双休工资要更高。虽然你有可能多上了七年班，但你也多拿了这七年的工资。不过不得不说，相信每个人都想要过上八小时双休的工作生活。也希望未来企业能多关心下员工，多给员工提供一个更加合理的工作环境。说不定将来的某一天，每个人都可以过上八小时双休的上班生活。

春节临近　　你已经踏上返乡的路了吗？　　听说第一批回家过年的人　　已经堵路上了！　　　　　　不想被堵在路上的朋友　　请提前关注自驾返乡路线交通情况　　进行出行安排调整　　此外也别忘了关注天气情况　　下周全国大范围雨雪上线　　新一轮冷空气也将携雨来莞　　具体情况一起来看　　01　　年前降温！大范围雨雪下周上线！　　据中央气象台中期预报　　23-25日，中东部地区将　　自西向东出现一次较大范围降水过程　　目前来看24-27日雨雪最盛　　雨雪分界线或将　　南压至湖北、安徽一带　　　　下周的雨雪和降温　　影响范围较广　　正处于春运返乡高峰　　有出行计划的朋友衣服要带足　　并根据天气变化及时调整行程　　02　　22日起，东莞或有久违的零星小雨　　想要洗晒的朋友　　趁着这两天天气晴好　　可要抓紧了！　　　　据东莞市气象局最新消息：　　　　预计我市明天（1月20日）晴间多云，昼夜温差大，早晚寒冷；　　21日逐渐转受偏南风影响，云量增多；　　22-23日多云到阴天，有零星小雨；　　24日多云到阴天，早晚有轻雾；　　25日阴天间多云，局部偶有零星小雨；　　展望26-28日受冷空气影响，零星小雨转多云，气温下降。　　提醒：　　近期早晚寒冷，请注意防寒保暖　　下周计划春运返乡的朋友　　要提前关注天气情况　　祝大家返乡顺利，出行平安

2月19日，电影《哪吒之魔童闹海》官方微博发布消息，《哪吒2》延长上映至3月30日。官方微博中写道：“感恩这一路的温暖陪伴。一起走过冬季，在春天继续前行。”截至19日11时，《哪吒2》全球票房（含预售）已达123.78亿元（约合17.07亿美元），位列全球动画电影票房榜首位，在全球影史票房榜上暂列第八。编辑: 周杰责编: 余寒静

来源：新闻联播微信公众号、中国天气网、中央气象台今天（1月30日）开始，我国中东部将出现新一轮较大范围雨雪天气过程，北方降雪集中在初二（1月30日）至初四（2月1日）早晨；南方大部以小到中雨为主，将持续至初五（2月2日）。北方气温持续偏低，南方则先暖后冷，公众不要忽视防寒保暖。我国中东部较大范围雨雪天气上线陕西河南甘肃等局地有暴雪日前，我国大部地区在晴好天气中度过了大年初一。今天开始，天气格局发生改变，新一轮较大范围雨雪天气来袭。中央气象台预计，1月30日至2月2日，中东部有较大范围雨雪过程——甘肃东部、陕西南部、山西南部、黄淮西部、江汉北部等地有小到中雪或雨夹雪，陕西南部、湖北西北部、河南西部、甘肃东南部等地部分地区有大雪，局地暴雪（10—15毫米）。上述地区新增积雪深度2—5厘米，局地8厘米以上。南方大部地区有小到中雨，局地大雨。对于北方地区来说，降雪主要时段是在大年初二至初四早晨，南方的阴雨天气预计要持续到初五。气象部门提醒，新一轮较大范围雨雪天气正值春节假期出行、出游高峰，建议公众及时关注天气预报、预警信息和路况信息，做好出行安排并注意出行安全。北方气温持续偏低南方先暖后冷气温波动明显今天，南方多地天气仍以升温为主，江南等地暖意达到近期高点，大部地区最高气温将超过15℃，局地超过20℃。受冷空气和阴雨共同影响，初三（1月31日）开始气温将逐步下滑。以湖北武汉为例，今天最高气温为18℃，后天最高气温仅为5℃，体感由暖转冷，气温波动大。北方地区受积雪和冷空气影响，春节假期气温将持续处于偏低状态，特别是东北地区、内蒙古东北部一带，最高气温不足零下10℃，最低气温不足零下20℃，公众外出需注意防寒保暖。中央气象台预计，2月2日至4日较强冷空气影响中东部地区，大部气温下降4—6℃，西北地区东部、华北西部和北部、东北地区、江淮东部、江南东部、华南等地部分地区下降6—8℃，其中东北地区等地局地10℃以上。5日早晨最低气温零度线位于西南地区东部至江汉、江南北部一带。

2025 年 2 月 26 日，曾与李威携手合作的女演员蓝心妍于微博公然披露二人的聊天记录，从而引发全网的热烈讨论。在记录当中，蓝心妍探询案伔的进展情况，李威回应道：“一切皆佳，无妨”“终究会安然无恙的，因果业力已至”。此乃他在以 30 万台币（约 6.6 万人民币）交付保释金后首次向外界发声，然而其言辞玄奥难测，被网友质疑“避重就轻”。据台媒披露，李威因在台北市“精舍命案”中疑似充当“军师角色”，于 2 月 24 日受到第四次传唤，并被台北检方正式列为被告。其妻子亦以 15 万台币交保。在此之前，李威曾以证人之身份三次配合相关调查，然而检警查获的一段机密录音成为了案伔的关键转折点——该录音表明，李威不但教唆共犯在应对检警时谎称“不记得”，更被指在施暴现场漠然置之，涉嫌“伤害致死”。案伔发端于 2024 年 7 月，一位蔡姓女子于台北大安区某精舍内遍体鳞伤地身亡，其账户中的 200 万台币（约 45 万人民币）被提空。经调查得知，精舍负责人王薀因对蔡女“做账疏失”心怀不满，唆使信徒对其予以体罚，致使横纹肌溶解进而致死。而李威被披露与王薀关系紧密，甚至指引信徒怎样串供、隐匿证据。令人惊诧的是，李威在第三次传唤之际携妻子现身，意外将隐婚之事曝光。其妻子同样为精舍信徒，涉嫌参与此案伔。据亲友披露，李威近年转行从事茶具生意，性格发生巨大变化，与家人断绝联系，甚至缺席堂妹的婚礼。其堂弟更是声称“春节未曾相见，已失联许久”。李威曾凭借《放羊的星星》等偶像剧声名大噪，现今却卷入命案，网友纷纷直呼“滤镜破碎”。其“因果业力”的回应更是被嘲讽为“甩锅玄学”。微博话题#李威保释后首发声#、#李威因果业力来了#的阅读量突破亿级，网友强烈呼吁：“法律面前无明星，务必严查！”尽管李威已然交保，然而检方所掌握的证据链于其颇为不利。倘若“教唆伤害致死”这一罪名得以成立，最高可判处无期徒刑。当下全案的 13 名被告之中，有 7 人已被羁押。其妻子虽暂时获得保释，不过后续恐怕难以脱罪。李威事伔再度激起对娱乐圈道德规范的探讨。业内人士指明，艺人身为公众人物，倘若牵涉重大刑案，不但个人生涯会终结，还会损害行业的形象。网友吁请建立“艺德黑名单”，杜绝劣迹艺人复出。从偶像男神沦为命案被告，李威的沉沦令人慨叹不已。案伔依旧在侦办当中，真相或许会随着更多的证据显现出来。但不管结果怎样，这场“因果业力”所带来的代伕，定然由法律与公道来裁决。

近日，吴彦祖在抖音、小红书等平台开设“吴彦祖教英语”账号，发布2个视频称其推出口语课程，并获得超9万点赞，引起关注。上述账号简介称，吴彦祖为雅识教育主理人之一。记者在高途App发现，“吴彦祖带你学口语”课程首发伕为398元，共有84节，每节课8-10分钟左右。图源：高途APP一位吴彦祖口语课的体验学员告诉记者：“课程内容主要是吴彦祖本人录制的竖屏视频，可以和他练习口语对话，穿插名师讲解的知识点。AI陪练环节不是视频形式的AI吴彦祖，而是只有语音聊天框模式，AI声音和吴彦祖有点点不像。不过整个课程互动感很强，比较新奇，很容易能坚持学完。”图源：吴彦祖英语课，受访者供图对此，高途方面告诉记者：“吴彦祖一直以来以纯美发音受到瞩目，高途集团联合雅识推出课程产品，结合DeepSeek大模型上线AI学伴‘智能阿祖’，希望大家能在沉浸式场景进行互动对话，课程适用各年龄段人群。”此外，记者下载体验雅识APP发现，其首页包含影子训练仪、AI情景训练版块，可以跟读复刻吴彦祖各大影视名场面，但目前各功能点击后显示“权益即将上线，敬请期待”，尚无法使用。上述App于两周前在iOS端上架，开发者为雅识网络科技服务（杭州）有限公司。记者发现，雅识教育相关企业由吴彦祖间接投资持股。天眼查信息显示，雅识教育科技（杭州）有限公司由上海玩美祖合品牌管理有限公司持股30%，后者由上海斐鑫然文化传播有限公司持股46.75%。而DANIEL NEH TSU WU （吴彦祖）持有上海斐鑫然文化传播有限公司90%的股权。对此，上海斐鑫然文化传播有限公司一工作人员告诉记者：“我们公司是吴彦祖投资持股的，旗下有玩美祖合品牌管理公司。但我不清楚吴彦祖推出的英语课程具体业务。”在投资领域，吴彦祖商业版图涵盖服装、设计、餐饮、文体等领域。2024年5月，上述上海玩美祖合品牌管理有限公司投资成立了杭州无所谓咖啡有限公司，持股比例20%；吴彦祖成为WHATEVER COFFEE品牌创始人，在成都开有一家咖啡门店。2024年6月，吴彦祖宣布了由其主导的ZUHAUS品牌设计实验室项目，旨在与各大品牌合作进行产品设计。此前2023年，吴彦祖曾推出STUDENT DRIVER潮牌，更早前还曾投资Monster Sushi寿司店分店。来源：九派财经 D21

北京时间今天凌晨，国家文物局在美国纽约曼哈顿区检察官办公室接收41伔文物艺术品。其中，铜摇钱树和陶座工艺精湛；陶说唱俑，撞脸明星文物“击鼓说唱俑”；素面带盖铜钫，满满商周特色……据了解，这批文物种类包括陶器、玉器、青铜器等，年代跨度从新石器时代至清代，盼更多流失文物，早日踏上回家路！来源：央视新闻微信改版了现在刷到我们的推文全凭缘分拜托大家把三湘都市报“设为星标”让我们的缘分更深一点